Katowice, Centrum

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

 Lokal w centrum Katowic 100,5m2. Lokal ma duże cztery przeszklone witryny + przeszklone drzwi wejściowe bezpośrednio z ulicy. Jest również dodatkowe wejście od strony klatki schodowej. Znajduje się 100m od ul. Mikołowskiej. Kamienica jest po generalnym remoncie elewacji 2017r. 
Powierzchnia 100,5m2 + 20m2 piwnicy pod lokalem- w jednym pomieszczeniu jest przygotowywany fragment stropu pod ewentualne wykucie otworu na schody do piwnicy.
Lokal składa się z dużej powierzchni sprzedażowej (możliwość podziału na trzy pomieszczenia po ok 20m2 każde), oraz dwóch pomieszczeń po około 17m2, korytarza z małym aneksem kuchennym, łazienki i toalety.

Lokal po kapitalnym remoncie, wykonano:
-ogrzewanie podłogowe gazowe z kotłem kondensacyjnym- na całej powierzchni,
-instalację klimatyzacji
-instalację pod rekuperację
-instalację alarmowa IP, zintegrowaną z firmą ochroniarską
-kompletnie nową instalację elektryczną,
-kompletnie nową instalację wod-kan,
-ściany oraz sufit podwieszony dodatkowo docieplone wełną mineralną,
-nowa stolarka okienna oraz drzwiowa z pakietem szkła bezpiecznego,
-podłoga wykończona betonem zacieranym na gładko,
-monitoring (zdalny podgląd z kamer),
-oświetlenie LED

Na jednej ścianie celowo pozostawiono częściowo odkrytą cegłę- dla dekoracji. Celowym działaniem są również pozostawione niewykończone ścianki w sali głównej, jeśli nie wpisuje się to w estetykę przyszłego nabywcy, łatwo można wykończyć mur płytą gipsowo-kartonową.

Miejsca parkingowe są przy ulicy w strefie niepłatnej oraz w dziedzińcu, ruch na ulicy przy której stoi kamienica jest obustronny, niski czynsz, własność lokalu wraz z gruntem (nie dzierżawa).

Lokal ze względu na położenie, stan samego lokalu i wyremontowaną elewację nadaje się do prowadzenia działalności od zaraz. Idealny pod kancelarię, sklep, biuro, kosmetykę, itp. Kamienica bardzo reprezentacyjna. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również inne lokale usługowe- restauracje, kancelarie prawne, zakłady fryzjerskie i kosmetyczne, sklepy, przystanek autobusowy, dworzec PKP, Pałac Młodzieży, uczelnie wyższe, szpital.
Do ceny należy doliczyć VAT

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty TAB-LS-761
Powierzchnia 100,50 m²
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd, woda
Ilość pięter w budynku 3
Stan lokalu Po remoncie
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 700 PLN
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, produkcyjny, usługowy

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem